El Consell de Mallorca anuncia la convocatoria de la bolsa temporal de plazas turísticas de alquiler vacacional. Esta convocatoria se presentará para ser aprobada el próximo miércoles en la junta rectora del Consorcio de la Bolsa de Alojamientos Turísticos (CBAT). Así se dará cumplimiento al Decreto 4/2025 aprobado por el Govern Balear.

El consejero de Turismo, Guillem Ginard, ha anunciado hoy en la inauguración del IV Fórum de Alquiler Turístico de Habturalia Mallorca, la aprobación de la convocatoria de la bolsa temporal de plazas turísticas para alquiler vacacional en cumplimiento del Decreto aprobado por el Govern balear. Una convocatoria que en ningún caso supone crear nuevas plazas, puesto que se nutre de las bajas de la última convocatoria y de las registradas los últimos meses.

La convocatoria del mes de septiembre de 2025 no se pudo resolver a consecuencia de incidencias técnicas que impidieron determinar con plena seguridad jurídica el orden real de las solicitudes que se habían presentado vía electrónica, circunstancia acreditada mediante informe técnico del sistema de registro. Esta situación hizo imposible resolver el procedimiento y marcó la necesidad de establecer un sistema alternativo de adjudicación que garantizara los principios de seguridad jurídica, igualdad, objetividad, transparencia y concurrencia.

Por lo tanto, se considera procedente sustituir el criterio de exclusión de prelación temporal como sistema para adjudicar las plazas y sustituirlo por una asignación de número de orden de tramitación y de adjudicación mediante un sorteo ante fedatario público, que en este caso tiene que ser el Secretario General del Consell de Mallorca o la persona que lo sustituya.

El sorteo será público y, para asegurar la transparencia, se retransmitirá por los canales públicos del Consell de Mallorca. Una forma de garantizar la transparencia y la seguridad jurídica del proceso. El consejero Ginard ha explicado que «la única variación respecto a la anterior convocatoria viene fijada por el sistema que determina la orden de tramitación de las solicitudes y, como novedad, se incorpora una lista de espera de 6 meses, en el transcurso de los cuales se podrán adjudicar las plazas que entren a la bolsa temporal durante este periodo de tiempo». En el caso de la lista de espera, ha resaltado que «el número de plazas que se puedan añadir a las iniciales es incierto porque no se puede saber con anterioridad cuántas bajas efectivas se pueden dar en este periodo de tiempo».

Esta medida excepcional viene dada por la necesidad de desbloquear una situación anómala que mantiene parado el sistema de rotación de plazas establecido por la legislación turística vigente. Ante la llegada de la temporada turística, esta es una salida para que las plazas no queden inmovilizadas innecesariamente dentro de la bolsa y que la oferta de alquiler vocacional, reglado y legal, pueda funcionar con normalidad.

Con esta decisión se asegura la rotación, la estabilización y, al mismo tiempo, la contención puesto que no se crea ninguna plaza nueva, sino que se dinamizan las que ya hay del mercado de alquiler vacacional de nuestra isla. La gerente de la patronal de alquiler turístico, Habtur, Maria Gibert ha expresado su satisfacción y agradecimiento por el desbloqueo de esta bolsa, lo que permitirá la rotación de estas plazas.

El próximo miércoles se celebra la Junta Rectora del Consorcio donde se someterá a votación la aprobación de esta convocatoria. Paralelamente se está trabajando con la Federación Hotelera de Mallorca para determinar el sistema de adjudicación de las plazas de alojamiento turístico que hay a la bolsa temporal respectiva.